Vollständigkeits-Score
Der Vollständigkeits-Score zeigt dir auf einen Blick, wie gut dein Objekt aufbereitet ist. Ein hoher Score führt zu besseren KI-Ergebnissen und professionelleren Vermarktungsunterlagen.
Was ist der Vollständigkeits-Score?
Der Vollständigkeits-Score ist ein Prozentwert zwischen 0% und 100%, der angibt, wie vollständig die Daten eines Objekts erfasst sind. Er wird automatisch berechnet und aktualisiert sich in Echtzeit, sobald du Angaben ergänzt oder änderst.
Der Score basiert auf 8 Kategorien, die jeweils unterschiedlich gewichtet werden. Jede Kategorie bewertet, ob die relevanten Felder ausgefüllt sind und ob die Angaben vollständig und sinnvoll erscheinen.
Score-Anzeige
Der Score wird als kreisfoermiges Diagramm auf der Objekt-Detailseite angezeigt. Die Farbe wechselt von Rot (unter 40%) über Gelb (40-70%) zu Grün (über 70%), damit du den Fortschritt auf einen Blick erkennst.
Die 8 Kategorien
Jede Kategorie deckt einen bestimmten Bereich der Objektdaten ab. Zusammen ergeben sie ein vollständiges Bild deiner Immobilie.
1. Basisdaten
Adresse, Objekttyp, Vermarktungsart, Zimmer, Fläche, Preis - die grundlegenden Eckdaten deiner Immobilie.
2. Beschreibung
Der Exposetext, der das Objekt beschreibt - manuell erstellt oder per KI generiert.
3. Standort
Kartenansicht und Umgebungsinformationen - wird anhand der Adresse und per KI-Analyse bestimmt.
4. Details
Baujahr, Zustand, Etage, Stellplätze, Grundstücksfläche und weitere Objektmerkmale.
5. Ausstattung
Heizung, Bodenbeläge, Bad, Küche, Balkon, Garten - alles was zur Ausstattung gehoert.
6. Energieausweis
Art des Ausweises, Kennwert, Effizienzklasse und Energieträger - gesetzlich vorgeschriebene Angaben.
7. Bilder
Hochgeladene Fotos des Objekts - Innen- und Aussenansichten, Raumfotos, Grundrissbilder.
8. Dokumente
Grundrisse, Energieausweis-PDF, Expose, Teilungserklärung und weitere Unterlagen.
Gewichtung der Kategorien
Nicht alle Kategorien tragen gleichermassen zum Gesamtscore bei. Kategorien mit stärkerem Einfluss auf die Vermarktungsqualität werden höher gewichtet. Basisdaten und Beschreibung haben den größten Einfluss, während Dokumente und Energieausweis vergleichsweise geringer gewichtet werden.
Die ungefaehre Gewichtung:
- Hoch: Basisdaten, Beschreibung, Bilder
- Mittel: Details, Ausstattung, Standort
- Basis: Energieausweis, Dokumente
Tipps zur Optimierung
MaklerEngine zeigt dir direkt beim Objekt konkrete Tipps an, wie du den Score verbessern können. Hier sind die wichtigsten Empfehlungen:
- Fülle alle Basisdaten vollständig aus - besonders Adresse, Preis und Fläche
- Erstelle eine ausführliche Beschreibung (mindestens 200 Zeichen) oder nutze den KI-Generator
- Lade mindestens 5 hochwertige Bilder hoch (Innen, Aussen, Räume)
- Trage den Energieausweis ein - gesetzlich vorgeschrieben und oft vergessen
- Füge einen Grundriss als Dokument hinzu - das wünschen sich viele Interessenten
- Nutze die KI-Standortanalyse für detaillierte Umgebungsinformationen
Warum ein hoher Score wichtig ist
Ein hoher Vollständigkeits-Score wirkt sich direkt auf die Qualität deiner Vermarktung aus. Je mehr Daten vorhanden sind, desto besser können die KI-Tools arbeiten und desto professioneller wirken deine Unterlagen auf Interessenten.
Bessere KI-Ergebnisse
MaklerGPT erstellt deutlich bessere Exposetexte, wenn umfangreiche Objektdaten vorliegen. Mehr Daten bedeuten präzisere und überzeugendere Texte.
Professionellere Landing Pages
Landing Pages mit vollständigen Daten wirken vertrauenswürdig und professionell. Fehlende Angaben hinterlassen dagegen einen unfertigen Eindruck.
Mehr qualifizierte Anfragen
Vollständige Objektinformationen reduzieren Rückfragen und ziehen ernsthaft interessierte Käufer an, die bereits alle wichtigen Details kennen.
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