MaklerEngine-Dokumentation Alles Schritt für Schritt erklärt.

Was ist MaklerEngine?

MaklerEngine ist eine webbasierte Software für Immobilienmakler in Deutschland. Sie führt jedes Objekt durch einen Verkaufsprozess mit 6 Phasen und 16 Schritten – von Akquise und Maklervertrag über Unterlagen, Exposé, Landingpage, Portale und Besichtigungen bis zu Notartermin und Übergabe. Dazu kommen Objektmarketing mit KI und ein CRM mit Lead-Bewertung, alles in einem System.

Für wen

Einzelmakler und Maklerbüros, die Wohn- und Gewerbeimmobilien verkaufen oder vermieten

Tarife

Professional 290 €/Monat (1 Nutzer), Performance 490 €/Monat (Team möglich), zzgl. MwSt.

Testen

14 Tage kostenlos, ohne Zahlungsdaten und ohne automatische Verlängerung; derzeit über die Warteliste

Daten

in Frankfurt am Main (AWS eu-central-1); KI-Texte über Amazon Bedrock in der EU

Anbieter

À Tellinghusen Marketing, Magdeburg

Hier fängst du an

Neu in MaklerEngine? Der Schnellstart führt dich in sechs Schritten vom eingerichteten Büro bis zum ersten veröffentlichten Objekt. Hast du schon Objekte in einem anderen System, übernimmst du sie per Import oder CRM-Verbund.

Alle Anleitungen

Die Dokumentation folgt dem Aufbau der App. Zu jedem Bereich gibt es eine eigene Seite.

Erste Schritte

• Schnellstart – Vom Büro bis zum ersten veröffentlichten Objekt.
• Konto und Büro – Testphase, Büro, Team und Rollen.

Objekte & Verkaufsprozess

• Objekt anlegen – Anlegen, Amtsdaten und die Bereiche der Objektseite.
• Verkaufsprozess – Phasen, Schritte, Vorlagen und digitale Unterschrift.
• Bilder und Unterlagen – Bilder, Dokumente, Checkliste und Flurkarte.
• Unterlagen teilen – Links für Interessenten, Eigentümer und Unterschriften.
• Import & CRM-Verbund – CSV, OpenImmo, Propstack, onOffice und Verbund.

MaklerAssist (KI)

• Objekttexte und Exposé – KI-Texte, Portalversionen, Textverlauf und Exposé.
• Lageanalyse – Umgebung mit Entfernungen, Karte und Lagetexten.
• Bilder bearbeiten – Aufräumen, verbessern, Virtual Staging, Perspektive, Wetter.
• KI-Assistent (Chat) – Chat einrichten, Regeln festlegen, auf der Website einbinden.
• KI-Credits – Was jede KI-Aktion kostet und wie abgerechnet wird.

Vermarktung

• Landingpages – Eine Seite je Objekt, veröffentlichen und aktualisieren.
• Portale (OpenImmo) – Zugänge hinterlegen, übertragen, aktualisieren, zurückziehen.
• Social Media – Kanäle, KI-Beiträge, Contentkalender und Auto-Post.
• QR-Codes – Für Schaufenster, Flyer und Bauschild.
• Google Wallet – Objekt-Pass aufs Handy und Push-Nachrichten.

Anfragen & Termine

• Anfragen-Eingang – Eingangspostfach, WhatsApp, Telefon und Lead-Bewertung.
• Anfragen und Kontakte – Kontakte, Anfragen, Suchprofile, Aufgaben, GwG.
• Termine und Online-Besichtigung – Kalender, Buchungszeiten, Buchungsseite, Kalender-Abo.

Revier & Auswertungen

• Mein Revier – 3D-Karte mit Objekten, Kontakten, Nachfrage und Zensus.
• Analysen – Aufrufe, Herkunft, Antwortzeit und Konversion.
• Eigentümer-Reports – PDF je Objekt, Versand per E-Mail an den Eigentümer.

Konto & Einstellungen

• Maklerbüro und Branding – Profil, § 34c GewO, Logo, Farben, KI-Vorgaben.
• Abonnement – Professional, Performance, Plätze, Kündigung.
• Sicherheit – Zwei-Faktor, Support-Zugriff, Datenhaltung in Frankfurt.

Was es noch nicht gibt

Die Dokumentation beschreibt nur, was in der App gebaut ist. Diese Punkte sind geplant, aber heute noch nicht verfügbar:

• Automatische Abläufe (Automatisierungen)
• Zwei-Wege-Abgleich des Postfachs mit Gmail und Microsoft 365
• Zwei-Wege-Abgleich mit Google- und Outlook-Kalender (heute: Kalender-Abo per Link, nur lesend)
• ImmoScout24 per API (heute: Übertragung per OpenImmo über FTP/FTPS)
• Apple Wallet (heute: Objekt-Pass für Google Wallet)
• Angebote der Konkurrenz in Mein Revier